Весь проект собран на одной странице
Район, корпуса, планировки, отделка и условия покупки не получают отдельных точек входа.
SEO-продвижение ↗Продвижение недвижимости и застройщиков
SEO для девелопмента и недвижимости
Продвижение недвижимости и застройщиков
выводим объект в момент выбора
Помогаем покупателю найти подходящий проект по локации, классу, сроку и сценарию покупки — и перейти от изучения района и планировок к бронированию, звонку или визиту в офис продаж.
Проект + локацияОхватываем продуктовый и районный спрос
Сайт + агрегаторыВозвращаем управляемую точку выбора
от 70 000 ₽Ежемесячное продвижение
Почему покупатель остаётся у агрегатора
Объект существует на карте, но не занимает собственный спрос.
Агрегаторы быстро охватывают фильтры и районы, а сайт застройщика часто остаётся презентацией. Без поисковой архитектуры он подключается слишком поздно — когда пользователь уже сравнил проекты на чужой площадке.
Квартиры исчезают после продажи
URL планировок и корпусов удаляются вместе с остатком, теряя накопленный спрос и внешние ссылки.
Проекты конкурируют внутри портфеля
Похожие страницы застройщика используют одинаковые тексты и метаданные, смешивая районный и продуктовый спрос.
Сайт не отвечает на тревоги покупателя
Нет прозрачной динамики строительства, документов, условий сделки и доказательств надёжности.
Как ищут недвижимость
Разделяем объект, локацию, характеристики и способ покупки
Покупатель начинает с города или бюджета, затем уточняет район, класс, комнатность, срок и конкретный комплекс. Структура поддерживает этот путь без генерации миллионов пустых фильтров.
01Тип
квартира · апартаменты · дом · участок · офис · склад · помещение
02Локация
город · район · метро · пригород · рядом с парком · у воды
03Проект
жилой комплекс · застройщик · корпус · очередь · сданный дом
04Характеристики
комнатность · площадь · этаж · отделка · терраса · вид
05Класс
комфорт · бизнес · премиум · клубный дом · малоэтажный
06Срок
готовая квартира · сдача в году · строящийся · старт продаж
07Покупка
цена · ипотека · рассрочка · трейд-ин · субсидия · инвестиция
08Выбор
планировки · ход строительства · документы · отзывы · сравнение
Архитектура портфеля недвижимости
Каждый уровень объекта решает собственную задачу покупателя
Корпоративный сайт застройщика, проект, корпус, тип планировки и конкретное предложение не должны дублировать друг друга. Для каждого уровня определяем содержание и срок жизни.
Застройщик
Портфель, история, документы, стандарты, новости и репутация компании объединяют доверие ко всем проектам.
Проект
Концепция, локация, инфраструктура, архитектура, условия покупки и ход строительства формируют самостоятельный спрос ЖК.
Корпус и очередь
Сроки, расположение, характеристики и доступные типы квартир помогают уточнить выбор внутри проекта.
Тип планировки
Устойчивая страница объединяет похожие предложения и сохраняется, даже когда конкретная квартира продана.
Конкретный лот
Цена, этаж, площадь, вид и статус обновляются из источника данных и ведут к бронированию или аналогу.
Архив проекта
Проданные очереди и завершённые объекты продолжают подтверждать опыт и передают спрос актуальному предложению.
SEO внутри продуктовой системы девелопера
Связываем маркетинг проекта, фид объектов и продажи
Поисковая структура должна переживать изменение цен, статусов и остатков. Поэтому работаем не только с текстами, но и с шаблонами, фидами, жизненным циклом URL и аналитикой сделок.
Картируем портфель
Собираем проекты, корпуса, типы объектов, регионы, аудитории, статусы и коммерческие приоритеты.
Исследуем спрос и выдачу
Разделяем запросы по объектам, географии, характеристикам, инвестиционным и ипотечным сценариям.
Проектируем архитектуру
Разводим застройщика, проекты, корпуса, планировки, лоты, районы и экспертные материалы.
Настраиваем техническую базу
Проверяем рендеринг, фильтры, параметры, canonical, карты сайта, скорость и обновление статусов.
Усиливаем страницы проектов
Добавляем локацию, инфраструктуру, документы, сроки, команду, ход работ и реальные причины выбора.
Развиваем страницы локаций
Раскрываем транспорт, инфраструктуру и сценарии жизни, связывая район с подходящими проектами без пустых геоклонов.
Управляем остатками
Сохраняем устойчивые посадочные для планировок, предлагаем аналоги и корректно обрабатываем проданные лоты.
Работаем с репутацией
Контролируем брендовый спрос, отзывы, Карты, новости и официальную информацию о проектах.
Связываем с продажами
Отслеживаем звонки, формы, бронирования, визиты и влияние органических входов на сделку.
Проект как самостоятельный актив
Сайт проекта продолжает работать после смены рекламной кампании
Поисковая видимость накапливается вокруг локации, концепции, планировок и хода строительства. Даже после завершения продаж объект остаётся доказательством портфеля и поддерживает новые проекты компании.
- брендовый спрос ведёт на официальный источник
- планировки сохраняют стабильные поисковые адреса
- ход строительства и документы регулярно обновляются
- завершённый проект укрепляет репутацию застройщика
Метрики длинной сделки
Оцениваем влияние поиска на выбор и покупку
Пользователь может впервые найти район из поиска, вернуться по бренду и оставить заявку позже. Поэтому учитываем не только последний переход, но и участие страниц в пути до обращения.
Проекты и локации
По каким объектам и районам растёт целевая видимость
Планировки
Какие типы предложений формируют интерес и переход к лотам
Обращения
Звонки, формы, бронирования и записи в офис продаж
Вклад в сделку
По возможности связываем органические касания с визитом, бронью и договором
Стоимость
от 70 000 ₽ в месяц
Стоимость зависит от числа проектов, регионов, типов объектов, устройства фида и объёма динамических страниц. После аудита выбираем приоритетные локации и продуктовые кластеры.
- Один проект
- 70 000–100 000 ₽
- Портфель застройщика
- от 100 000 ₽
- Аудит и архитектура
- от 50 000 ₽
Без сложных терминов
Вопросы о SEO недвижимости
Как работать с агрегаторами, динамическими остатками и длинным циклом покупки.
01Можно ли конкурировать с агрегаторами?+
Да, но не обязательно копировать их масштаб. Официальный сайт выигрывает полнотой информации о проекте, актуальностью, документами, ходом строительства и прямым доступом к предложению.
02Нужно ли индексировать каждую квартиру?+
Не всегда. Конкретный лот полезен при стабильном URL и достаточных данных, но основной поисковый спрос часто лучше удерживают страницы типов планировок и корпусов.
03Что делать со страницей проданной квартиры?+
Предлагать близкие аналоги и сохранять связь с типом планировки или корпусом. Решение зависит от спроса и срока жизни предложения; массовые 404 создают потери.
04Нужны ли страницы под каждый район?+
Только если есть самостоятельный спрос, содержательная информация о локации и релевантные объекты. Пустые страницы с заменой географии не нужны.
05Как продвигать новый ЖК без истории?+
Опираемся на спрос по локации, типу недвижимости, характеристикам и репутации застройщика, параллельно накапливая брендовый спрос и материалы проекта.
06Когда ждать результат?+
Низкочастотные страницы могут проявиться раньше, но конкурентные локации и общие запросы требуют нескольких месяцев системной работы и накопления доверия.